羽咋市立地適正化計画

(1)立地適正化計画とは

国は、平成26年の都市再生特別措置法の改正により、立地適正化計画を制度化し、人口減少や高齢化が進展する中でも、都市の活力を維持するとともに、医療・福祉・商業施設や居住等がまとまって立地し、高齢者をはじめとする多世代の住民が公共交通により生活利便施設等に円滑に移動できる「コンパクトシティ・プラス・ネットワーク」のまちづくりを推進しています。

(2)羽咋市立地適正化計画の概要

本市では、人口減少・高齢化が進行しており、今後もさらに進むことが想定されています。 このまま、人口減少や高齢化が進行すると、本市の活力が低下していくとともに、日常生活に必要な様々なサービス機能が衰退し、生活利便性が低下する可能性があります。そのため、市民の皆さまが将来にわたって安全・安心で快適に暮らせるよう、人口減少・高齢化に対応したコンパクトなまちづくりを推進するため、立地適正化計画の策定を進めてまいり、この度、令和2年3月31日本計画を策定し、令和2年6月1日に公表・運用を開始いたします。

(3)羽咋市立地適正化計画及び概要版

作成した本計画と概要版は次のとおりです。

●羽咋市立地適正化計画

羽咋市立地適正化計画(PDF:9.8MB)

●羽咋市立地適正化計画概要版

羽咋市立地適正化計画概要版(PDF:17.6MB)

●都市機能誘導区域及び居住誘導区域

都市機能誘導区域及び居住誘導区域(PDF:3.1MB)

(4)計画策定までの経緯

案作成：平成30年4月～令和2年3月

庁内検討委員会：平成30年10月～令和元年12月

策定委員会：平成30年12月～令和2年3月

議会全員協議会説明：令和元年11月11日、令和2年1月21日

都市計画審議会：令和元年6月6日、令和2年3月10日

パブリックコメント：令和2年2月10日～令和2年3月2日

市民説明会：令和2年2月23日、令和2年3月1日を予定していましたが、

新型コロナ感染拡大防止のため中止

計画策定：令和2年3月

計画周知期間：令和2年4月22日～令和2年5月31日

公表・運用開始：令和2年6月1日

届出制度について

届出の対象について

羽咋市立地適正化計画の公表日（令和2年6月1日）以降に、立地適正化計画で定める都市機能誘導区域外で都市機能誘導施設の建築を行う場合や、居住誘導区域外で一定の規模以上の住宅地開発や建築を行おうとする場合は、都市再生特別措置法に基づき、着手の30日前までに市への届出が必要となります。

（1）都市機能誘導区域外における届出

1.開発行為

・都市機能誘導施設を有する建築物の建築を目的とした開発行為

2.建築行為

・都市機能誘導施設を有する建築物の新築

・建築物を改築し、又は建築物の用途を変更して都市機能誘導施設とする場合

（2）居住誘導区域外における届出

1.開発行為

・3戸以上の住宅の建築を目的とした開発行為

・1戸または2戸の住宅の建築を目的とした開発行為で、その規模が1,000平方メートル以上の

もの

2.建築行為

・3戸以上の住宅を新築しようとする場合

・建築物を改築または建築物の用途を変更して3戸以上の住宅とする場合

立地適正化計画に基づく届出は、居住誘導区域外における住宅の立地動向、都市機能誘導区域外における立地動向を把握するとともに、まちづくりの方針や各種支援措置などの情報提供を通じた誘導区域内への立地促進などを行う機会として活用することを目的に運用するものです。